Určení ceny obvyklé ve smyslu OcMaj u nemovitosti prodané v dražbě

Husseini, Faisal

Určení ceny obvyklé ve smyslu OcMaj u nemovitosti prodané v dražbě : nález ÚS z 16. 6. 2015, sp. zn. II. ÚS 3588/14. -- Scope and content: Za „cenu obvyklou“ (§ 2 odst. 1 OcMaj) při uplatnění nároku na náhradu škody podle OdpŠk nelze považovat výtěžek z veřejné dražby nemovitosti v exekuci. Při určení „ceny obvyklé“ je totiž třeba zvažovat všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, tedy i tržní vlivy. Tyto tržní vlivy jsou však právě při prodeji ve veřejné dražbě v rámci exekučního řízení potlačeny (nastavení podmínek pro prodej nemovitosti, absence komerční inzerce na realitním trhu, stanovení povinnosti dražitelů složit jistotu, stanovení „ceny nejnižšího podání“ atp.). [celý text].
In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1211-4405. -- Roč. 21, (2015), č. 9, s. 312.

Ústavní soud 2015 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu II. ÚS 3588/14 * Cena nemovitosti * Oceňování nemovitostí * Veřejná dražba * článek