Number of the records: 1
Výpověď podnájmu nebytových prostor před uplynutím sjednané doby
SYS 0026781 LBL 00000nab-a22^^^^^3a-4500 003 CZ-BrUSC 005 20180116081623.9 007 ta 008 100224s2015----xr-||||g------000-0|cze-d 040 $a BOE020 $b cze 100 1-
$7 us_us_auth*m0005646 $a Vojtek, Petr, $d 1967- $4 aut 245 10
$a Výpověď podnájmu nebytových prostor před uplynutím sjednané doby : $b rozsudek NS z 19. 3. 2014, sp. zn. 26 Cdo 4319/2013 (SJ 50/2015, C 13894) 520 2-
$a Podnájemce nebytových prostor může vypovědět podnájem na dobu určitou i před uplynutím sjednané doby; není-li dohodnuto jinak, omezení výpovědních důvodů stanovené v § 9 odst. 3 NájNebyt se u podnájmu neuplatní. Komentář: Podle dovolacího soudu obsahuje zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, jen speciální úpravu skončení nájmu uzavřeného na dobu určitou k nebytovým prostorám, neobsahuje však zvláštní úpravu skončení podnájmu sjednaného na dobu určitou před uplynutím této doby, ani neodkazuje na úpravu skončení nájmu na dobu určitou. Není-li v tomto zákoně výslovně omezena možnost ukončit podnájemní smlouvu uzavřenou na dobu určitou (takové omezení neobsahuje ani obecná úprava v občanském zákoníku), pak s ohledem na zásadu legální licence se omezení výpovědních důvodů stanovených v § 9 odst. 3 NájNebyt u smlouvy na dobu určitou pro nájemce nebytových prostor neuplatní. Účastníkům však nic nebrání, aby si omezení možnosti skončení podnájmu před uplynutím sjednané doby sjednali v podnájemní smlouvě. V projednávané věci si účastníci podnájemní smlouvy nesjednali omezení výpovědních důvodů, ujednali si jen délku výpovědní lhůty, žalovaný podnájemník proto mohl výpovědí skončit podnájem i během sjednané doby podnájmu, a to aniž by výpověď odůvodnil, neboť žádnými výpovědními důvody nebyl omezen. Ústavní stížnost vedená pod sp. zn. II. ÚS 2094/2014 byla odmítnuta. [celý text] 650 -7
$7 us_us_auth*0013301 $a Ústavní soud 2015 650 -7
$7 us_us_auth*z0000971 $a Judikatura ÚS 650 -7
$7 us_us_auth*0015169 $a Usnesení Ústavního soudu II. ÚS 2094/14 650 -7
$7 us_us_auth*z0002004 $a Podnájem nebytových prostor 650 -7
$7 us_us_auth*z0001534 $a Nebytové prostory 650 -7
$7 us_us_auth*0015170 $a Vypovězení smlouvy 655 -7
$7 us_us_auth*0000603 $a článek 773 0-
$w us_us_cat_hist*0005235 $t Soudní rozhledy $x 1211-4405 $7 nnas $d Praha : C.H. Beck, 2015 $g Roč. 21, (2015), č. 9, s. 324 910 $a BOE020 $t rd
Number of the records: 1