Vojtek, Petr, 1967-

Nabytí nemovitosti od nevlastníka : rozsudek velkého senátu občanskoprávního a obchodního kolegia NS z 12. 11. 2014, sp. zn. 31 Cdo 1168/2013 (Rc 16/2015, PR 2/2015 s. 70, SR 1/2015, s. 19). -- Scope and content: Podle právního řádu platného a účinného do 31. 12. 2013 (resp. do 31. 12. 2014, viz § 3064 ObčZ) nemohlo (nemůže) – vyjma zákonem stanovených způsobů – dojít k tomu, že by oprávněný držitel mohl při pouhé dobré víře v zápis do katastru nemovitostí nabýt vlastnické právo k nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí od nevlastníka. Komentář: Judikaturní „evergreen“ lze shrnout jako otázku nabytí nemovitosti od nevlastníka, který je v katastru nemovitostí evidován jako vlastník. Zatímco NS se přidržuje názoru, že od nevlastníka nelze vlastnické právo nabýt, ÚS dobrou víru nabyvatele chrání natolik, že mu vlastnictví přiznává. O tom, že jde stále o zásadní věc, svědčí i dvojitá publikace rozhodnutí v časopisech, kde lze nalézt i komentáře soudců JUDr. Jiřího Spáčila a JUDr. Pavla Vrchy. Zbývá doplnit, že k přijatému rozhodnutí uplatnila odlišné stanovisko JUDr. Iva Brožová a že ústavní stížnost byla pod sp. zn. I. ÚS 315/2015 odmítnuta pro nepřípustnost podle § 75 ZÚS s tím, že řízení bude dále pokračovat před krajským soudem, přičemž nelze zatím předvídat jeho výsledek ani celkové skutkové a právní závěry v budoucnu učiněné krajským soudem; není nicméně důvod se domnívat, že by i po nynějším kasačním rozhodnutí NS neměl krajský soud respektovat judikaturu ÚS za předpokladu existence dobré víry stěžovatelky při nabytí vlastnického práva ke sporné nemovitosti. [celý text].
In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1211-4405. -- Roč. 21, (2015), č. 7-8, s. 277.

Ústavní soud 2015 * Judikatura ÚS * Usnesení Ústavního soudu I. ÚS 315/15 * Nabytí nemovitosti od nevlastníka * Dobrá víra * Zápis do katastru nemovitostí * článek