Number of the records: 1
Opomenutí pozemku v převodní smlouvě a dobrá víra nabyvatele
Main entry-name Spáčil, Jiří, 1953- (commentator) Title statement Opomenutí pozemku v převodní smlouvě a dobrá víra nabyvatele : rozsudek Nejvyššího soudu České republiky z 26.2.2013, sp.zn. 22 Cdo 635/2012 Annotation Nejvyšší soud vychází z toho, že jestliže ve smlouvě o převodu nemovitostí, která vyžaduje písemnou formu, není mezi převáděnými nemovitostmi uvedena nemovitost, ohledně níž si strany přály, aby byla převedena, nemůže být nabyvatel se zřetelem ke všem okolnostem zpravidla v dobré víře, že takovou nemovitost nabyl, neboť není dobře omluvitelné, aby se při podpisu smlouvy nepřesvědčil, zda se převádějí všechny nemovitosti podle ujednání účastníků. Současně však platí, že hodnocení dobré víry je vždy věcí individuálního posouzení a že je třeba brát do úvahy všechny okolnosti věci, za nichž byla držba uchopena a vykonávána. V nálezu ze dne 11. května 2011, sp.zn. I ÚS 2576/10, Ústavní soud uvedl, že z ústavněprávních hledisek (princip právní jistoty) je stěží akceptovatelné, jestliže státní orgán (katastrální úřad) osvědčí určité skutečnosti (že držitel nabyl sporné pozemky), čímž vyvolá v jednotlivci dobrou víru ve správnost těchto skutečností a v samotný akt státu, a následně pak jiný státní orgán dovozuje, že se jednotlivec spoléhat na správnost aktů státního orgánu neměl. I když tedy v kupní smlouvě sporné pozemky uvedeny výslovně nebyly, držitel může být v dobré víře, že sporné pozemky nabyl do vlastnictví, a tedy došlo k vydržení sporných pozemků. In Právní rozhledy. - Roč.21, (2013), č.19, s. 681-682 Subj. Headings Ústavní soud 2013 Judikatura ÚS Nález Ústavního soudu I. ÚS 2576/10 Vlastnictví pozemků Převodní smlouvy Převod nemovitostí Dobrá víra Form, Genre článek Signatura Country Česko Language Czech Database Articles 
article
Number of the records: 1