Number of the records: 1
Nájemní bydlení
Main entry-name Kratochvílová, Pavla, (author) Title statement Nájemní bydlení : o střechu se postará domácí, kliku opraví nájemník. Another responsib. Tomšej, Jakub, (author)
Note Příloha týdeníku Ekonom Annotation Pokud se týká placení nájemného, dělili se nájemci ještě v roce 2010 na ty privilegované s regulovaným nájemným a na ty méně šťastné s nájemným neregulovaným. U neregulovaných bytů se pronajímatel a nájemce ve smlouvě dohodli o výši nájemného, která odpovídá tržní ceně obvyklé vzhledem k místu a dispozici bytu, a případně sjednali i mechanismus jeho zvyšování. U ostatních bytů dlouho přetrvávalo nájemné, které bylo "zmraženo" ve výši, která ani zdaleka neodpovídala tržnímu nájemnému. Zatímco vše ostatní razantně zdražovalo, užívali si nájemci v regulovaných bytech dlouhodobé stagnace či jen mírného zvyšování nájemného. Protože tento stav podle rozhodnutí českého Ústavního soudu i Evropského soudu pro lidská práva odporuje základním právům pronajímatelů, byl nejdříve přijat zákon o jednostranném zvyšování nájemného. Ten umožnil majiteli bytu i bez souhlasu nájemce každoročně zvýšit nájemné, vždy však nejvýše v míře stanovené zákonem. Pokud by nájemné bylo zvýšeno v rozporu se zákonem, může se nájemce obrátit na soud a žádat vyslovení neplatnosti tohoto zvýšení. Tento zákon ale přestal pro většinu bytů platit na konci roku 2010. In Ekonom. - Roč. 55, (2011), č.3, Příloha, s.1-12 Subj. Headings Ústavní soud 2011 Ústavní soud - ČR Nájemní vztahy Bydlení Nájemné Form, Genre článek Signatura Country Česko Language Czech Database Articles 
article
Number of the records: 1