Dobrá víra při posouzení nabytí vlastnictví k nemovitostem od nevlastníka

Husseini, Faisal

Dobrá víra při posouzení nabytí vlastnictví k nemovitostem od nevlastníka : nález ÚS z 28. 1. 2016, sp. zn. III. ÚS 247/14. -- Anotace: Odvolací soud (na základě závazného právního názoru odvolacího soudu, kterým bylo předchozí rozhodnutí odvolacího soudu zrušeno a věc mu vrácena k novému řízení) a následně NS nezohlednily a nezkoumaly otázku dobré víry stěžovatelů. To je v rozporu s čl. 89 odst. 2 Úst, neboť ÚS zastává ve své nálezové judikatuře konstantní názor, že je třeba při posouzení nabytí vlastnictví k nemovitostem zapsaným v katastru nemovitostí od nevlastníka důsledně zvažovat a hodnotit existenci dobré víry nového nabyvatele. Absencí posouzení dobré víry nabyvatele nemovitosti tak došlo k upřednostnění principu, že nikdo nemůže na jiného převést více práv, než sám má, před principem právní jistoty, ochrany dobré víry a důvěry v akty státu. Postupem NS, který opakovaně odmítá respektovat názor ÚS, došlo k porušení čl. 89 odst. 2 Úst, dle něhož jsou vykonatelná rozhodnutí ÚS závazná pro všechny orgány i osoby. "Svérázným" přehodnocováním obsahu nálezů ÚS se NS dopouští postupu ultra vires, neboť k takovému jednání ho právní řád nikterak neopravňuje. Komentář: Jedná se o další rozhodnutí v "nekonečném příběhu" judikaturního "sporu" mezi ÚS a NS v dané věci. ÚS v tomto smyslu zaujímá stále razantnější formulace ve vztahu k jednání NS. [celý text].
In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1211-4405. -- Roč. 22, (2016), č. 4, s. 117-118.

Ústavní soud 2016 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu III. ÚS 247/14 * Vlastnictví nemovitostí * Dobrá víra * Nabytí nemovitosti od nevlastníka * Nabytí od nevlastníka * Závaznost rozhodnutí * Právní síla * článek