Relativní neplatnost smlouvy o převodu spoluvlastnictví vznesená po zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitostem formou rozdělení na bytové jednotky

Vrcha, Pavel, 1966-

Relativní neplatnost smlouvy o převodu spoluvlastnictví vznesená po zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitostem formou rozdělení na bytové jednotky : rozsudek NS z 10.9.2014, sp.zn. 30 Cdo 1994/2014. -- Anotace: Jestliže se opravněná osoba dovolala tzv. relativní neplatnosti důvodně, je právní úkon neplatný od svého počátku (ex tunc). Učinil-li poté adresát námitky další právní úkon, jehož předmětem bylo nakládání s předmětným majetkem, je třeba na takové jednání pohlížet jako na jednání učiněné nevlastníkem. Jestliže ovšem (po právu) k uplatnění takové námitky došlo až poté, co její adresát již učinil s třetí osobou (třetími osobami) ohledně téhož majetku předmětný majetkoprávní úkon, nezbývá než (analogicky) vycházet z právního názoru obsaženého v plenárním nálezu ÚS z 16.10.2007, sp.zn. Pl. ÚS 78/06. NS považuje za žádoucí zdůraznit, že ÚS ve své judikatuře opakovaně připomíná, že považuje za samozřej­mé a určující pro nalézání práva, že vždy je nezbytné vychá­zet z individuálních rozměrů každého jednotlivého případu, které jsou založeny na konkrétních skutkových zjištěních, a že mnohé případy a jejich specifické okolnosti mohou být značně komplikované a netypické; to však nevyvazuje obecné soudy z povinnosti udělat vše pro spravedlivé řešení (srov. např. nález ÚS z 31.5.2011, sp.zn. I. ÚS 2216/09).
In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1210-6410. -- Roč.20, (2014), č. 10, s. 398-400.

Ústavní soud 2014 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 78/06 * Nález Ústavního soudu I. ÚS 2216/09 * Smlouvy o převodu vlastnictví * Neplatnost smlouvy * Nabytí od nevlastníka * článek