Uzavírání smluv podle nového občanského zákoníku

Hulmák, Milan, 1975-

Uzavírání smluv podle nového občanského zákoníku. -- Anotace: Současná právní úprava uzavírání smluv byť roztříštěná je v občanském zákoníku je vnímána z velké části jako kogentní. Je založena strikt­ně na sekvenci dvou jednostranných právních úkonů v podobě návrhu a přijetí. Část doktríny a soudní judi­katura odmítají možnost veřejných návrhů v občanském právu. Přijetí návrhu se musí s návrhem obsahově shodovat, jinak nelze hovořit o uzavření smlouvy. Všeobec­né smluvní podmínky, ale ani možnost přijetí návrhu bez vyrozumění navrhovatele nejsou upraveny vůbec. V praxi tento rigidní postup vyvolává problémy. Typickým příkladem jsou smlouvy o převodech nemovitostí, kde se s ohledem na požadavky přijetí a formy této smlouvy spojuje vznik smlouvy až s doručením podepsané smlouvy zpět navrhovateli - viz nález ÚS ze dne 10.5.2006, sp.zn. I. ÚS 722/04. V současné právní úpravě občanského zákoníku chybí výslovná úprava veřejných návrhů. V tomto lze ocenit doplnění občanského zákoníku o jejich úpravu. Základem pro zkoumání jednotlivých neadresovaných sdělení budou § 1723 a 1769 návrhu. Z nich vyplývá, že projev, který směřuje vůči neurčitému okruhu osob nebo který má povahu reklamy, může mít povahu veřejného návrhu, pouze pokud to z něho jasně vyplývá. V případě pochybností tedy půjde pouze o výzvu k podání návrhu. To bude platit i po přijetí návrhu občanského zákoníku např. pro inzeráty, ale také různé ceníky, katalogy nebo seznamy náhradních pozemků vydané Pozemkovým fondem ČR - viz nález ÚS ze dne 13.12.2005, sp.zn. Pl. ÚS 6/05.
In: Právní rozhledy. -- ISSN 1210-6410. -- Roč.20, (2012), č.1, s.25-30.

Ústavní soud 2012 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu I. ÚS 722/04 * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 6/05 * Uzavírání smluv * článek