Dobrá víra nabyvatele v zápis v katastru nemovitostí. Předložení věci velkému senátu NS

Vrcha, Pavel, 1966-

Dobrá víra nabyvatele v zápis v katastru nemovitostí. Předložení věci velkému senátu NS : rozsudek velkého senátu občanskoprávního a obchodního kolegia NS z 12. 11. 2014, sp. zn. 31 Cdo 1168/2013. -- Resumé: I po vydání nálezu ÚS sp. zn. I. ÚS 2219/2012 velký senát občanskoprávního a obchodního kolegia NS – s přihlédnutím k právní úpravě platné a účinné do 31. 12. 2014 – setrvává na právním závěru vyjádřeném v Rc 56/2010, podle kterého se (další) kupující nestává vlastníkem nemovitosti jen na základě toho, že při uzavření (další) kupní smlouvy jednal v dobré víře v zápis do katastru nemovitostí. Malé senáty NS se nemohou odchýlit od rozhodnutí velkého senátu NS v řešení téže právní otázky, i kdyby v mezidobí takovou právní otázku řešil v rozhodnutí odlišně malý senát ÚS, ledaže by se jednalo o kasační rozhodnutí ÚS, jehož právní názor by malý senát NS musel v dalším řízení respektovat. Odvolací soud mj. zkoumal, zda v daném případě nepřevažuje princip ochrany dobré víry nové vlastnice (žalované) nad principem ochrany vlastnického práva původního vlastníka (žalobce), přitom vycházel z nálezu ÚS z 13. 8. 2012, sp. zn. I. ÚS 3061/11. V odůvodnění odkazy na judikaturu Ústavního soudu: nález z 16. 10. 2007, sp. zn. Pl. ÚS 78/06; nález z 13. 6. 2006, sp. zn. Pl. ÚS 75/04 a nález ze 17. 4. 2014, sp. zn. I. ÚS 2219/12. V komentáři odkaz na nález z 12. 4. 2001, sp. zn. III. ÚS 648/2000.
In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1211-4405. -- Roč. 21, (2015), č. 1, s. 19-20.

Ústavní soud 2015 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 78/06 * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 75/04 * Nález Ústavního soudu I. ÚS 2219/12 * Nález Ústavního soudu III. ÚS 648/2000 * Zápis do katastru nemovitostí * Dobrá víra * článek