Nejvyšší soud České republiky: Ke smluvní volnosti v družstevních vztazích a k nestandardním smlouvám. Legitimace SVJ na podání určovací žaloby ohledně služebnosti zatěžující společné prostory. Žaloba na odstranění věcí z nemovitosti žalobce; pasivní legitimace držitele

Nejvyšší

Nejvyšší soud České republiky: Ke smluvní volnosti v družstevních vztazích a k nestandardním smlouvám. Legitimace SVJ na podání určovací žaloby ohledně služebnosti zatěžující společné prostory. Žaloba na odstranění věcí z nemovitosti žalobce; pasivní legitimace držitele : rozsudek Nejvyššího soudu České republiky z 12. 11. 2014, sp. zn. 22 Cdo 2175/2014. -- Anotace: Ani široká smluvní volnost, která se uplatňuje i v družstevních vztazích, nevylučuje, aby konkrétní smluvní ujednání, kterým družstvo svému členu poskytuje významné majetkové plnění (např. zřízení věcného břemene) za protihodnotu, která má být poskytnuta za nestandardních podmínek, jejichž splnění je pro orgány družstva jen obtížně kontrolovatelné, bylo prohlášeno za neplatné. Společenství vlastníků jednotek je legitimováno k podání žaloby na určení neexistence věcného břemene, zatěžujícího společné části budovy. Vlastnickou žalobu domáhající se odstranění cizích věcí z nemovitosti žalobce lze úspěšně podat jen proti tomu, kdo má právní i faktickou možnost věci odstranit. Odstranění věcí oprávněného držitele či zařízení jím instalovaných nelze dosáhnout žalobou proti osobě, od které své (neexistující, leč držené) obligační právo držitel odvozuje. Odkaz na judikaturu ÚS: nález Ústavního soudu ze dne 21. 11. 2012, sp. zn. I. ÚS 1332/10.
In: Právní rozhledy. -- ISSN 1210-6410. -- Roč. 23, (2015), č. 9, s. 337-339.

Ústavní soud 2015 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu IV. ÚS 1783/11 * Smluvní vztahy * Družstva * Společenství vlastníků jednotek * Věcná břemena * Vlastnická žaloba * článek