Number of the records: 1  

Skutková podstata nabytí nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí od nevlastníka nabyvatelem jednajícím v dobré víře v zápis v katastru nemovitostí

  1. Vrcha, Pavel, 1966-

    Skutková podstata nabytí nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí od nevlastníka nabyvatelem jednajícím v dobré víře v zápis v katastru nemovitostí : usnesení NS z 25. 3. 2015, sp. zn. 30 Cdo 5357/2014. -- Scope and content: 1. K zavedení skutkové podstaty nabytí nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí od nevlastníka na základě dobré víry nabyvatele v zápis v katastru nemovitostí došlo až nálezem ÚS sp. zn. I. ÚS 2219/12. Tento nový způsob nabytí vlastnického práva k nemovité věci nebyl přijat zákonodárcem. Obecné soudy nemohou s odkazem na judikaturu ÚS samy přistoupit k vymezení znaků skutkové podstaty nabytí nemovitosti od nevlastníka. 2. Osobě, která převedla své vlastnické právo k nemovitosti na jiného v duševní poruše, která ji činila k tomuto právnímu úkonu (nyní právnímu jednání) neschopnou, je třeba poskytnout zvýšenou ochranu i vůči dobrověrnému nabyvateli. 3. Dobrou víru nabyvatele C může zpochybňovat jeho znalost okolností spojených s nestandardním převodem vlastnictví nemovitosti z A na B a jeho pasivita prověřit skutečný stav věci (např. ohledně úhrady kupní ceny B vůči A, neodhlášení trvalého pobytu A z adresy nemovitosti atd.). 4. Tříčlenné senáty NS jsou vázány právním názorem velkého senátu NS vyjádřeného v Rc 16/2015, ledaže by ÚS v nálezu tento právní názor NS překlenul; v takovém případě by tříčlenný senát NS, který by měl jako první řešit stejnou právní otázku, musel postupovat podle § 20 odst. 1 SSZ. Odkazy na judikaturu ÚS: nález Ústavního soudu ze dne 17. 4. 2014, sp. zn. I. ÚS 2219/12; nález Ústavního soudu ze dne 11. 5. 2011, sp. zn. II. ÚS 165/11; nález Ústavního soudu ze dne 13. 6. 2006, sp. zn. Pl. ÚS 75/04; nález Ústavního soudu ze dne 16. 10. 2007, sp. zn. Pl. ÚS 78/06; usnesení Ústavního soudu ze dne 5. 3. 2015, sp. zn. I. ÚS 315/15.
    In: Soudní rozhledy. -- ISSN 1211-4405. -- Roč. 21, (2015), č. 7-8, s. 267-270.

    Ústavní soud 2015 * Judikatura ÚS * Nález Ústavního soudu I. ÚS 2219/12 * Nález Ústavního soudu II. ÚS 165/11 * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 75/04 * Nález Ústavního soudu Pl. ÚS 78/06 * Usnesení Ústavního soudu I. ÚS 315/15 * Nabytí nemovitosti od nevlastníka * Zápis do katastru nemovitostí * Katastr nemovitostí * Dobrá víra * článek
Number of the records: 1  

  This site uses cookies to make them easier to browse. Learn more about how we use cookies.